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滨湖大酒店,看房团指定用餐酒店。永州滨湖大酒店定位于具有中国元素的中端精致商务型酒店,公司管理团队致力于为商务名士及商贾名流设计体贴入微和更多成功机会,并提供尊贵的餐饮与客房服务体验... <详细>
活动时间:2013年6月28日8:00-17:50
集合地点:南华大酒店前广场
联系我们:0746-8810888
注意事项:全程免费,须扫微信登车!

滨江豪园·新城
均价:4500元/平方米
地址:河东清桥路13号
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均价:3800元/平方米
地址:凤凰园中心花坛
龙飞·西城华府
均价:3250元/平方米
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学府壹号
均价:3000元/平方米
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均价:3000元/平方米
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永州滨湖大酒店

第一步  根据自身的资金实力和还贷能力确定购房预算

  一般来说,名校学区内房源主要有次新房和老工房。资金实力雄厚的家长可以将改善需求和学区房需求结合,购买较大的中高档次新房,举家搬迁至学校附近,孩子既能就近入学,又能改善住房条件。要提醒的是,如果是卖掉现有住房置换学区房,牵涉到先卖后买两个步骤,最好预留出足够的时间,避免因为某一环节出意外,延误户口迁入而影响孩子入学 。

  还有一类家长不打算举家搬迁,资金预算也较低,可以选择购买学区内的小面积老工房,只把家庭人员的户口迁入,再将房屋出租。不管购买什么房源,都要问清楚户口对应什么居委会,再向学校招生部门或教育局负责招生的部门咨询,确定是中意小学对口居委会的,再出手购买。

第二步  充分考虑各种可变因素

  各名牌小学和初中招生简章每年都有些细微变化,而每年报考人数众多,学校招生名额有限,有的学校不得不提高门槛。例如,教育部门原则上规定,只要户口是在报名之前迁入对应学区就可入学,但是学校在具体操作时对户口迁入年限提高了要求。有的小学2007年进行筛选时,规定家庭户口迁入学区要满两年;2008年再次将这一标准提高到三年。这样一来,2006年购入的学区房就成了鸡肋。

第三步  适当考虑对口中学

  考什么样的大学,高中很重要;考什么样的高中,初中很重要。而现在小学升初中也是对口的,一定就是九年。因此,不仅要考虑学区房对应的小学,也要适当考虑对口中学的实力,再做决定。
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