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租赁房屋应选择正规中介 谨慎选择托管房屋

  选择正规、信誉度高的中介公司;仔细审查租赁合同条款……今日,太原市消费者协会发布消费警示,提醒租房者要谨慎,避免造成不必要的损失。

  进入9月,学区租房、大学毕业生租房进入了高峰期。近日,太原市消费者协会接到多起租房消费投诉。为了让租房者及时了解到租房注意事项,减少房屋租用中的消费纠纷,太原市消费者协会提醒租房者要注意以下四点:

  选择正规的中介公司。租赁房屋时应选择正规的、信誉度高、口碑好的中介公司,租赁房屋前应仔细查看房产证、房屋所有权人身份证等相关信息,也可索要相关的复印件作为合同的补充条款。另外,中介公司应具备工商部门颁发的营业执照以及房屋主管部门审发的相关资质证书。

  谨慎选择托管房屋。时下,托管房屋呈上升态势,许多房屋所有权人由于没有时间管理,只能将房屋托管给中介公司,由中介公司将房屋出租并且管理,但是一系列的消费纠纷接踵而来。比如,中介方擅自改变房屋格局进行群租,对房屋质量造成安全隐患,也可能出现改变房屋用途等现象;费用结算不透明,出租方有可能是按月收费,承租方是一次性交费,中介方可能出现挪用资金、拿钱跑路现象,给双方造成损失。

  签订租赁合同。消费者在租房时,要注意签订租赁合同,认真仔细审查合同条款,对房屋内的家具、家电等物品以及水、电、煤气、暖气、物业、电梯费用和现有数字要核实清楚,并在合同中详细标明。租赁时间、租赁楼号、楼层、房号以及付款方式也需在合同中详细标明。

  保存好相关合同及付款票据。如出现消费纠纷可在第一时间与经营者协商处理,协商不成的可以向经营者所在地的工商部门或消协进行投诉,也可向法院提起诉讼。

  (山西新闻网)

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