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唐轩:湘江美郡品质当先,升值在望

访谈直播腾讯房产永州站2016-09-15 20:25
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处于湘江上游、永州经开区门户位置的湘江美郡,是长丰板块的明星楼盘,该楼盘质量过硬、价格实惠、产品丰富,得到了消费者长期以来的热捧。在永州第六届房交会上,携政府财政补贴及契税减免返回的春风,湘江美郡将浓情参展、重拳出击。日前,腾讯房产特别专访永州市弘光地产公司总经理唐轩先生。

唐轩:湘江美郡品质当先,升值在望

腾讯房产:本次房交会贵公司订展非常积极,请问您如何看待本次房交会?

唐轩:我认为今年房交会各项工作安排是比较科学合理的,时间节点选得好,对于上班族及外地买房人而言,看房及买房都很方便。地点也选得好,处于城区中心位置,既能聚集人气,又方便停车观展。我相信,本届房交会一定会超出我们的预期。

腾讯房产:贵公司在业界口碑非常好,请问你们从事房地产开发有多久了?曾经开发了哪些项目?

唐轩:弘光地产主要以客户口碑在行业内占得一席之地,从事开发有近10年,先后开发过园丁山庄、湘江美郡等项目。

唐轩:湘江美郡品质当先,升值在望

腾讯房产:能否请你跟我们介绍一下在本次房交会上参展的项目?

唐轩:好的。我们这次参展的项目以湘江美郡为主,湘江美郡尊处长丰工业园中央核心区位,虎踞长丰大道与曲河大桥、沿江西路、金水路叠加区域;项目周边有成熟的商业配套,涵盖有菜市场、超市、银行、酒店医院、学校等。项目内有3000平米的法式风情园林,秉承户户有景的理念打造小区内部景观带,通过叠水喷泉、古典雕刻、规则种植、古朴廊架、花钵、铺砖、汀步,将林下空间打造成邻里交流,休闲散步的曼妙庭院;同时有机的融入儿童游玩设施与健身设施,缔造更加完美的至尚生活。目前在售的一期面积区间93-146平米。有两房、三房、四房三种供客户选择。

唐轩:湘江美郡品质当先,升值在望

唐轩:湘江美郡品质当先,升值在望

腾讯房产:听了您的介绍,让我们对项目有了更多的期待。请问,此项目将秉承什么样的开发理念?具有哪些优势?

唐轩:我们以“诚信为本,品质至上,创新求发展”的理念,不断壮大。优势主要有以下几点:首先,湘江美郡具有湘江上游、经开区中心的地段优势,随着经开区的不断升级开发,加上城南大桥、湘江西路及河西风光带等交通配套的日益完善,尤其是碧桂园进驻以后,长丰板块具有看得见的升值前景;其次,湘江美郡具有产品优势,湘江美郡的主力产品是106-136平米的三居室,同时配备有94-97平米的二居室和130-142平米的四居室,可以满足各种居住需求。三居室是目前市场的主流产品,永州最稀缺的是100-120平米之间的刚需户型,而湘江美郡在这个区间的产品非常丰富,从106平到112平再到118平的三居户型应有尽有,总价低,性价比高,不但非常实用,而且住起来是非常舒心的。只要去看过房的,对户型的设计都非常满意;然后,湘江美郡现在的价格优势也很明显,这个不用多说,大家比一比看一看就知道。

唐轩:湘江美郡品质当先,升值在望

唐轩:湘江美郡品质当先,升值在望

腾讯房产:我相信,有这么好的项目参展,本届房交会一定会受到社会的广泛关注。那么,您能否给我们透露一下,在房交会上将会给购房者带来哪些惊喜呢?

唐轩:湘江美郡一直以来就是以精工建筑质量和高性价比为人所知,在本届房交会上当然还有很多的惊喜,都是特意为大家准备的,到时候欢迎大家到展位来详细了解。我想告诉大家的是,湘江美郡现在主推93 m2-146m2准现房,首付7万买三房,购房送家电四件套,享政府最高补贴43800元。

唐轩:湘江美郡品质当先,升值在望

腾讯房产:通过参与建设和开发永州,你们肯定对永州产生了不一样的感情。今年房交会推出了“品质生活,活力永州”的主题,对此您有何感触?

唐轩:感触颇多!永州的经济和社会发展在提速、提质,人民的生活水平在提高,城乡差距在缩小,永州市充满了活力,品质也显著提高了。实际上,永州这座千年古城在市委市政府的努力下,越来越有活力,在城市建设等方面取得了有目共睹的成绩,这对房地产开发商而言,既是发展的机会,也提出了更多更高的要求,我们只要加强对品质细节的雕琢,才能满足市民的需要,满足城市发展的需要。

腾讯房产:今年是楼市去库存年,您觉得永州目前房地产库存现状如何?举办房交会对于去库存有何意义?

唐轩:去库存问题,无疑是今年楼市面临的首要困境,现在房地产市场产能过剩。举办房交会,减少库存,一方面需要宏观政策,另一方面需要房地产企业改变营销模式。

腾讯房产:今年永州出台了一系列的房产新政,你觉得哪一项最有效果?您觉得今年下半年永州楼市走势将会如何?政府出台关于农民进城购买商品房补贴政策实施后,促进了永州商品房销售增长速度。

唐轩:下半年永州的楼市将迎来销售旺季,相信下半年的楼市会更为火爆!希望购房客户都能在房交会上选到自己喜欢的房子,趁着政策利好的春风,早日实现安居永州的梦想。

以上信息仅供参考,最终以开发商公布内容为准。

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