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吴桂华:金盘·世界城营销中心房交会期间开放

访谈直播腾讯房产永州站2016-09-13 10:19
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让永州惊喜世界,这个口号曾经让许多永州人心潮澎湃。尤其是该项目的效果图及规划视频发布以后,其先进的理念和高端的规划,就足以令人折服。业界预言:这将是一个刷新永州房价的项目。这个给了永州无限期待的项目,就是金盘·世界城。据悉,金盘·世界城已确定参展永州第六房交会。日前,腾讯房产特别专访湖南金盘子置业有限公司常务副总吴桂华,看看这个永州目前最大的城市综合体、永州未来的地标性建筑项目将给房交会带来何种惊喜。

吴桂华:金盘·世界城营销中心房交会期间开放

湖南金盘子置业有限公司常务副总吴桂华

腾讯房产:本次房交会贵公司订展非常积极,请问您如何看待本次房交会?

吴桂华永州已经有3-4年没有举行大规模的房交会。近几年,房地产市场发展很快,整体楼盘的规模、品质、开发理念等都有很大的提升。本次房交会应该来说正逢其时,正好给了市场上众多项目一个集中展示自身的平台,也给广大消费者提供了一个集中考量项目的窗口。所以,总的来说,我认为本次房交会举办的很及时,对开发商展示项目也好,消费者购买房子也好,房地产市场发展也好,都很有价值意义。

腾讯房产:贵公司在业界口碑非常好,请问你们从事房地产开发有多久了?

吴桂华我们金盘子置业公司是新成立的房地产开发公司,但公司资金雄厚,部门齐备,工作人员都有着丰富的房地产开发相关工作经验。金盘·世界城是公司在永州开发的第一个项目,也是永州市的重点项目,我们将竭力把本项目建设成为永州的标杆,为公司在永州的下一步发展奠定最坚实的基础。

腾讯房产:能否请你跟我们介绍一下在本次房交会上参展的项目?

吴桂华金盘·世界城是由市委、市政府牵头进行的重点招商引资、旧城改造项目,是湖南金盘子置业有限公司为永州倾力打造的巅峰之作。项目占地100亩,总建筑面积50万平方米,投资额约30亿元,是集大型购物中心、主题商业街区、酒店、商务办公、瞰江住宅群等多种物业类型为一体的大型城市综合体。目前,项目已经全面启动,预计今年年底1期住宅及商业将隆重面世,敬请广大客户朋友多多关注。

吴桂华:金盘·世界城营销中心房交会期间开放

腾讯房产:听了您的介绍,让我们对项目有了更多的期待。请问,此项目将秉承什么样的开发理念?具有哪些优势?

吴桂华作为永州最大、最受关注的一个城市综合体项目,在规划设计上,我们以目前综合体开发最为主流的HOPSCA规划设计理念为蓝本,致力于将项目打造成为“世界级的体验式综合体”。

具体而言,本项目有以下几个优势:第一、最好的地段。大家都知道,商业开发,地段是最重要的。金盘·世界城,正处永州的城市地理中心、行政中心、商业中心、休闲中心、居住中心汇聚之处,是名副中心之中心。同时,临一线香江,靠滨江公园、市委广场,可以说汇集了整个城市的精华。

第二,从规划上看,项目总建筑规模达到50万㎡,是永州第一体量综合体,包含了大型购物中心、主题商业街区、商务办公、星级酒店、瞰江住宅等多种物业类型,可以说是永州前所未有的。在具体设计上,项目独创双首层街区规划,将室内外景观步行大道与空中景观走廊结合,成就永州首个“立体式商业公园体验中心”。同时,首创了其他商业体所没有包含有入口城市广场、中心广场、沉式广场等多主题的商业广场;长达30米的永州第一长度室外飞天梯;高达130米,永州5E级首创商务写字楼;超大双层智能停车场, 2595个海量车位等等,这些规划设计,都是永州前所未有的。

相信再结合我们创意、前瞻性的商业业态引进,必将给永州消费者带来一场全新的消费体验。

腾讯房产:我相信,有这么好的项目参展,本届房交会一定会受到社会的广泛关注。那么,您能否给我们透露一下,在房交会上将会给购房者带来哪些惊喜呢?

吴桂华从项目开建伊始,金盘·世界城就受到了消费群的广泛关注,短短一两个月时间,我们临时接待点来访客户就有几百组,但是由于时间仓促,我们项目的相关资料并没有完全确定。本次房交会,应该算是我们项目真正正式的面市。届时,大家可以通过置业顾问以及相关的宣传资料,全面了解项目的相关信息。同时,我们也会为有意向购房的客户,提供额外的惊喜,还请大家务必光临现场品鉴。

腾讯房产:通过参与建设和开发永州,你们肯定对永州产生了不一样的感情。今年房交会推出了“品质生活,活力永州”的主题,对此您有何感触?

吴桂华归根到底,生活的追求,最终就是体现在品质上。而要实现品质,一个开放的、竞争的、活力的市场少不了。我们希望,大家能在良好的市场环境下,为消费者提供更有品质的产品。

吴桂华:金盘·世界城营销中心房交会期间开放

腾讯房产:今年是楼市去库存年,您觉得永州目前房地产库存现状如何?举办房交会对于去库存有何意义?

吴桂华永州或者说任何一个市场,都不能简单地一概而论,说多还是少,好还是坏,我认为要分区域辩证地看。整体来说,永州局部区域和部分县城的供给量较大,而需求有有限,库存是比较大的;而冷水滩区,尤其是河东区域,相对较为合理。房交会的举行,当然在一定程度上,为诸多楼盘提供了一个很好的展示平台,也为广大消费者了解市场、选房购房提供了便利。

腾讯房产:今年永州出台了一系列的房产新政,你觉得哪一项最有效果?您觉得今年下半年永州楼市走势将会如何?

吴桂华相对而言,对购房者来说,农村进城购房补贴及契税免半政策作用较为明显,希望政府对相关政策尽快、尽好的落实、执行到位。而对开发商来说,预售政策的分项目、条件区别实施政策则比较科学合理。对于永州而言,整体价格还不算高,随着楼盘开发品质的提升,下半年还将保持稳中有升的态势。

腾讯房产:最后请您用简单的话语表达一下对本届房交会的期待。

吴桂华祝房交会人气爆棚,客户朋友买到称心如意的好房子!谢谢!

吴桂华:金盘·世界城营销中心房交会期间开放

以上信息仅供参考,最终以开发商公布内容为准。

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