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6月楼市:烧烤模式无声点燃成交数据

独家原创腾讯房产长沙站阜平2015-07-04 08:31
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6月的气息在这座城市里弥漫,热气席卷了整个城市的上空,于是就有了永州特色的“烧烤模式”。城市里的每一个人,都在为了生活而忙碌。90后的某学生制造了“割喉案”、义工协会的会长患胃癌溘然离世,一场饭局让市长丢了乌纱帽……各种事件,让永州的6月显得喧嚣而诡秘。

置业QQ群里的网友说:大家都不去买房吧,据说现在都没什么人买房了,开发商马上就扛不住了,房价就要下跌了!事情的真相是:今年6月,永州(目前开通的网签的只有冷水滩、零陵、东安)商品房网签备案达到了3233套,这比一季度总数还要多!

站在年中的路口,我们不妨回顾一下1-6月商品房网签备案的数据:1月约1100套,2月605套,3月1523套,4月1323套,5月1467套,6月3233套,永州楼市的成交规律和人类社会发展的规律基本一致:曲线上升,步步惊心!

6月为什么可以这么任性?其实分析一下,6月能够创下3233套的峰值:

首先是大环境在慢慢改变,从去年9月到今年6月,楼市各种利好就没停下来过,从中央到湖南再到永州,从降息降准到降首付降公积金门槛,加上这个补贴那个暗示……如果这样市场还不给点反应,那楼市就真的是太监尼姑神仙天魔了!

其次今年5月以来,股市不断震荡,“黑色星期五”、“黑色星期三”之类层出不穷,从牛牛到慢牛到灰熊,仿佛就在一瞬间,股市的不稳定性显露无遗,想说爱它不容易啊!据说从股市转入楼市的数量不在少数,真应了那句话:股市是一夜情,楼市才是真爱!

另外,也有网友表示,6月永州楼市的销量猛涨,与7月1日起涨房屋维修资金有关,以前买了房没办手续的这次集中办理,所以总量就飚上去啦!说的还是有一定的道理滴,不过也不能忽视,6月永州有许多的品质楼盘强势入市,为市民提供了更多优质的房源。比如舜德湘江的开盘,据说300套房源一次性就走了200多套,开盘劲销90%,而且价格还刷新了。或许,这就是品质楼盘的魅力吧!

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